记者昨天从市建委获悉，普通住宅建设项目将立即上马，全部工程将按照环境美、质量优、水平高的总体要求来进行建设。
据悉，普通住宅建设用地分为两块，一块日前在江北谢家，位于在建的北外环路以南，云飞路以北，江北经济适用房以西，洋市河两侧；一块是在徐家漕，位于徐家漕关爱小区旁。根据规划要求，江北谢家地块的绿地率38%，建筑密度28%，限高45米。徐家漕地块建筑密度为28%，绿地率35%，限高45米。
市建委前不久向社会公开征集展示了相关的设计方案。经过群众评选后，在徐家漕地块规划方案中，宁波市城建设计研究院的设计独占鳌头。该设计规划结构清晰，总体布局较为合理。较好地处理了车行交通和人行交通之间的关系。绿地系统及外部空间体系等级分明，空间景观富有层次和变化。中建国际（深圳）设计顾问有限公司上海分公司设计的江北谢家地块规划也颇有特色。规划结构合理清晰，城市空间与社区空间相互渗透，形成了多样化的生活空间。景观体系感强，沿河景观处理得当，共享性强。道路结构合理，人车分流明确。地下停车、商铺与居住单元之间关系处理合理。
市建委有关负责人表示，在把市民意见综合归纳后，他们将对有关规划作适当修改，力争早日开工。预计普通住宅明年元旦前后可以预售，到2004年年底就能交付使用了。
背景资料
户型：大致分为55、65、75、90平方米共4种户型。
环境：配建公园绿地、游泳池、篮球场、网球场，文化活动中心，按规范配置机动车和非机动车停车位，幼儿园、小学、中学、菜场则依托附近小区配套设施。