据悉，随着我国房地产业连年快速增长，近5年来我国住房金融业也得到了巨大的发展。
统计显示，1997年到2002年，我国房地产开发投资年均增长率达到了19.5％。随着住房市场购买主体从集团转为个人，5年来我国住房金融市场也得到了快速拓展。1997年全国个人住房商业贷款余额规模仅为190亿元，到2002年底已增加到8253亿元，到今年9月底又进一步增长到了近1.2万亿元规模，是1997年的60倍多，占商业银行各项贷款余额的8.9％。
此外，随着上世纪90年代初建立的住房公积金制度逐步走上规范发展的轨道，到今年9月初全国累计归集住房公积金余额也已达到3318亿元，累计发放公积金个人贷款余额1889亿元，个人贷款余额1278亿元。
